Kuluttajariitalautakunta pisti vahinkoa asunnolle aiheuttaneen vuokralaisen ja hänen vuokranantajansa riidan puoliksi. Lautakunnan mukaan vuokralaisen pitää korvata 700 euroa aiheuttamistaan vahingoista, kun vuokrantaja vaati kaikkiaan 1 600 euron korvausta.
Vuokranantajan mukaan kuusi kuukautta asunnossa asuneen vuokralaisen vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen lattiapinnat olivat olleet täynnä koirankynnen jälkiä ja huoneiden tapetteihin oli piirretty.
Vuokralainen myönsi vuokranantajan vaatimukset makuuhuoneen tapetin osalta ollen valmis korvaamaan 200 euroa. Vuokralaisen mukaan lattiat eivät kestäneet normaalia elämistä, kertoo Edilex.
Piirretyn tapetin osalta lautakunta piti 200 euron vaatimusta asianmukaisena. Lautakunta arvioi vuokralaisen vastuun lattian vahingoista olevan 500 euroa.
Kommentit
Vuokralaisen asema on naurettava
Vuokralaisen asema on täysin naurettava, käytännössä saa tehdä mitä vaan niin suomalainen "syytetyn oikeusturva on tärkein" demari-ilmiö on vuokralaisuudessa melkeimpä puhtaimmillaan.
Täyttä roskaa
"Vuokralaisen asema on täysin naurettava, käytännössä saa tehdä mitä vaan niin suomalainen "syytetyn oikeusturva on tärkein" demari-ilmiö on vuokralaisuudessa melkeimpä puhtaimmillaan."
Täyttä roskaa! Taidat olla itse vuokranantaja kun tuollaista soopaa jauhat. Suomessa vuokralaisella on todella huono asema kiistatilanteissa koska usein vuokralainen on nuori ja varaton opiskelija.
Kaikki pyritään aina laittamaan vuokralaisen piikkiin. Kerran meni minultakin pönttö hajalle jostain syystä. Vuokranantaja väitti että olin itse hajottanut sen ja hommasi talonmiehen todistamaan, joka sattui olemaan kyseisen vuokranantajan kaveri. Eipä ollut vastaanpanemista.
Kyllä
Olet oikeassa olen vuokranantaja. Ja koko toiminnassa ei ole mitään järkeä muuten kuin huonoissa elämäntilanteissa olevilta myyjiltä ostetuilla uudehkoilla yksiöillä tai kaksioilla. Sitten kun ne ovat riittävän hyvällä alueella niin vuokralaiskilpailu laittaa vuokrat riittävän korkealle tasolle. Kaikki rajoitukset tottakai ovat aina päällä, mutta silti eläminen vuokra-asunnoissa on ala-arvoista. Naarmuista seinissä ja lattioissa ei välitetä tuon taivaallista. Muutamia hyviä pitkäaikaisia vuokralaisia on tälläkin hetkellä, he ovat olleet monta vuotta uudiskohteessa ja asunnot ovat edelleen kuin koskemattomia. Bonusjärjestely asunnon kunnon säilyttämisestä on paikallaan.
Yksi vinkki...
Kun perustelet jotain asiaa (varsinkin otsikolla "Täyttä roskaa") niin älä mielellään käytä "mut ku mulla kävi näin" se ei ole järkevää eikä millään tavoin tilastollisesti merkittävää. Kokemuksesi oli ikävä muttei kerro mitään minkälainen asia on oikeasti.
Jos vuoralainen haluaa heittäytyä hankalaksi hänen potkimisensa on melkein mahdotonta ennen kuin oikeusprosessi on ohi ja voi tehdä elämän todella tukalaksi muille asukkaille.
Tässä kyseisessä tapauksessa en tiedä yksityiskohtia, mutta jos lattiat eivät ole näitä "koira kestäviä" niin niihin tulee jälkiä ja paljon eikä se ole halpaa vaihtaa niitä. Se miksi on sitten koira sallittu kämppään onkin toinen juttu tai miksei asiasta ole sovittu, mutta kyllä se vuokranantaja tässä tapauksessa otti vähän takkiin, jos meinaa vaihtaa lattiat.
Sitä saa kun vuokralla asuu
Oma tupa, oma lupa. Ei tartte vuokranantajan eressä kärvistellä.
Oliko se vuokralainen
Oliko se vuokralainen varmaan demari, ettei vaan olisikin ollut kokkari!
Nuhjakkeita
Kun joskus vuokralla asuttiin, onnistui kissa tapettia repimään. Ilmoitin vuokranantajalle ja eipä tuosta ihmeempää korvausta tullut kun ostettiin uudet tapetit ja nykäistiin seinälle. Irroitin jopa ne muut n. 7 kerrosta. Hyvä tuli ja kaikki olivat tyytyväisiä.
Oppikaa elämään muiden ihmisten kanssa ja muut huomioon ottaen niin hyvä tulee.
Verkkolehti ja uutisiin
Verkkolehti ja uutisiin mahdollista lisätä linkkejä, joten olisiko liikaa vaadittua lukijoiden palvelua laittaa linkki KRIL:n palveluun siihen päätökseen.
http://www.kuluttajariita.fi/lautakunnan-ratkaisuja/?action=read&id=727
Toisen omaisuuden tärvelemistä
Moni kokee "normaalin elämisen" niin eri tavalla. Sääliksi käy vuokranantajia jotka ovat remontoineet asunnon viimeisen päälle isolla rahalla ja se tuhotaan jo puolessa vuodessa.
Minuakin säälittää
Minua taas säälittää kaikki joiden omaisuus ei kartu, on se surullista. Monet yrittää tosissaan rikastua, eikä millään onnistu, voi voi.
Usein vuokra-asunnoissa on
Usein vuokra-asunnoissa on surkeinta halvinta laminaattia, jota kaupasta löytyy. Sitten vuokranantaja yrittää korvauttaa siihen tulevat normaalit elämisen jäljet vuokralaisella, vaikka kuinka suojaisit lattioita matoilla etkä pidä mitään lemmikeitä ym. Liian monelle on jo käynyt näin. Vuokranantajan velvollisuus olisi laittaa kestävästä materiaalista lattiat, jotta lattiat kestäisivät normaalia elämistä.
Normaalia kulumista pitää sietää
Jos lattia on täysin tuhottu ymmärrän tuomion. Mutta jos normaalia kulumista ja elämistä niin se täytyy vuokranantajan ottaa huomioon vuokratessaan asuntoa eteenpäin.
Meitä on moneen junaan ja toiset elää hiukan vapaamminen ja materiaaleista välittämättä. Moni vuokranantaja teettääkin täydellisen pintaremontin vuokralaisen vaihtuessa.
Jos koiran pitoa ei ole
Jos koiran pitoa ei ole kielletty, niin ei pitäisi vaatia mitään.
Osaksi totta...
Riippuen vahingosta, ei voi sanoa että elämisestä tulleita jälkiä jos on lattiat ja kämppä täynnä kynsittyjä lattioita, pitää ottaa joku vastuu.
Aivan kuin voit laittaa tauluja seinälle, muttet voi tehdä uutta ikkunaan seinään.
Näyttäkää remonttifirma,
Näyttäkää remonttifirma, joka laillisesti kuitilla hoitaa tapetoinnin 200 eurolla ja parketin hiomisen ja lakkamisen 500 eurolla. Materiaaleineen.
hehheh
oppi kirjoitus toimitus on epäkäsite.
opettele suomea! ja sen jälkeen kirjoittamaan.
Jos koiranpito on sovittu jo
Jos koiranpito on sovittu jo etukäteen, niin kyllähän vuokranantajan olisi pitänyt ymmärtää, että lattiaan tulee myös jälkiä, tai pyytänyt vuokralaista huolehtimaan, että tarpeeksi mattoja lattialla.
Toisaalta omassa huoneistossa edellisen vuokralaisen koira on naarmutellut aika lahjakkaasti seinää. Ei onneksi ole mitään tapetteja, vaan ihan joku maalattu kovapuulevyseinä.
Ihmetyttää, että miksei koiran omistajat pidä huolta, ettei koira pääse tekemään vastaavaa vahinkoa. Tämä on mielestäni ainakin huolimattomuutta koiran omistajalta.
Itselläkin oli hankala tilanne
Vuokranantaja oli juuri ennen muuttoani asentanut huoneistoon huippuhienon aidon parkettilattian. Väitti, että on sellaista materiaalia mitä käytetään myös yleisissä tiloissa kuten toimistoissa, eli kovapintaista materiaalia.
Vaan eipä ollut, oli nimittäin niin "heikkoa" tavaraa, että kädestäni lattialle tippunut kahvilusikka teki jäljen lattiaan. :O
Pois muuttaessani omistaja kävi lattian läpi melkeinpä suurennuslasilla ja huomautti jäljestä lattiassa. Uhkasi jopa olla palauttamatta takuurahaa. Hetken huutelun tuloksena ilmoitin, että minulla on varaa viedä asia vaikka oikeuteen asti jos rahoja ei kuulu. Takuurahat ilmestyivät tilille seuraavalla viikolla.
Ymmärrän kyllä vuokranantajiakin, koska kaikki eivät osaa pitää huolta huoneistosta, mutta tuollainen halpojen ja heikkojen materiaalien käyttö tai jonkun desing-parketin laittaminen on suorastaan huvittavaa.
Laminaattia lattialle, se ei naarmuunnu tai kolhiinnu tahattomasti.
Jep jep näin sitä mennään
Mitkä saakelin pahvilattiat tuossakin asunnossa on ollut jos ei muutamaa vuotta korian tassuttelua kestä?! Ja jos asunnossa ei ole kielletty lemmikkieläimen pitoa niin jäljet lattiassa kuuluu normaaleihin elämisen jälkiin joista ei pitäisi mitään korvauksia vaatia perkele! Ja jos vaadittaisiin niin eihän asukkaat uskalla enään edes huonekaluja asuntoon tuoda eikä pahemmin edes kävellä asunnossa, siitä voi VAIKKA SYNYÄ JOTAIN JÄLKIÄ LATTIAAN JA SEINIIN!! :O
Järki käteen vuokranantajat ja laatikaa täsmälliset säännöt asunoihinne niin ei tule onkelmia.
Vuokralordi myös mutta...
Vuokraaminen on bisnestä ja bisnekseen kuuluu tietty riski. Tätä vuokranantajat eivät kuitenkaan halua ymmärtää.