Hyvä uutinen asuntovelkaisille

OP-Pohjola kertoo hyviä uutisia asuntovelkaisille ja asunnon ostoa suunnitteleville suomalaisille.

Pankin mukaan Euroopan keskuspankin koronnosto-odotukset ovat siirtyneet eteenpäin, ja sen arvioidaan nostavan ohjauskorkoaan aikaisintaan vuoden 2011 jälkipuoliskolla. OP:n mukaan markkinakorot pysyvät historiallisen alhaisina myös jatkossa: 12 kuukauden euriborin arvioidaan olevan nykyisellä noin 1,5 prosentin tasolla myös ensi kesänä.

Pohjola ennustaa myös asuntojen hintojen nousuvauhdin hidastuvan loppuvuonna ja ensi vuonna. Pankin mukaan uuden tarjonnan lisääntyminen purkaa asuntojen ylikysyntää ja lieventää hintapaineita.

Asuntoinvestoinnit kääntyivät jo viime vuonna nousuun. Tänä vuonna kasvu vauhdittuu varsin suurinumeroisiin lukuihin alhaisen lähtötason vuoksi, ja asuinrakennuksille myönnettiinkin rakennuslupia tammi-toukokuussa 67 prosenttia viimevuotista enemmän.

OP-Pohjola arvioi myös Suomen suhdannenäkymien parantuneen. Kasvuprosentin odotetaan olevan tänä ja ensi vuonna 2,5 prosenttia. Aiempi ennuste toukokuulta oli 1,5 prosenttia. Nordea menee vielä pidemmälle: se uskoo Suomen talouden kasvavan tänä vuonna 3,5 prosentin vauhtia.

OP ja Nordea liittyvät näin Sampo Pankin seuraan. Sampo Pankin pääekonomisti Lauri Uotila kertoi perjantaina Uudelle Suomelle, että pankki tullee nostamaan ennustettaan tämän vuoden bruttokansantuotteen kasvusta 3 prosentin paikkeille.

Vielä kesäkuussa Sampo Pankinkin ennuste oli huomattavasti maltillisempi 1,8 prosenttia kasvua.

Kasvun kiihtyessä työttömyys laskee. OP arvioi sen painuvan alle 8 prosentin ensi vuonna.

Kansainvälinen talous elpyy, mutta epätasaisesti. Epävarmuudesta huolimatta OP ei pidä uutta taantumaa todennäköisimpänä vaihtoehtona.

Sampo Pankin ennusteen selkeän parantumisen taustalla on Uotilan mukaan varsinkin viennin viimeaikainen voimakas "nykäisy".