Putkiremontti uhkaa – tässä varmat merkit

Putkiremontti uhkaa – tässä varmat merkit Taloustaito-lehti opettaa asuntosijoittajia tunnistamaan putkiremontin lähestymisen.

Taloustaidon mukaan se, että taloyhtiö teettää putkien ja märkätilojen kuntotutkimuksen, tarkoittaa remonttia viimeistään 3-5 vuodessa. Jos tulokset ovat hälyttäviä, on remontti edessä vielä pikaisemmalla aikataululla.

Toinen varma merkki on lehden mukaan asukkaista riippumattomien vesivahinkojen yleistyminen taloyhtiössä. Tällöin armonaikaa on 2-3 vuotta.

Lehti vinkkaa, että sijoittaja saa lisätietoa taloyhtiön korjaustarpeesta yhtiökokouksen vuosittaisesta kirjallisesta selvityksestä. Kesällä voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain vaatima selvitys sisältää tiedot viiden vuoden korjaustarpeista.

Lehti muistuttaa, että vaikka remontista seuraa sijoittajalle kustannuksia, ovat ne välttämättömiä sijoituksen pysyvyyden kannalta. Lehden mukaan sijoittajan kannattaa myydä asunto hyvissä ajoin ennen remonttia, jos yleensä harkitsee myymistä. Remontti ei nosta asunnon hintaa niin paljon, että kaikki kustannukset saisi takaisin myyntihinnassa.