- Kuva: EPA / All Over Press
Pääkaupunkiseudulla uusien asuntojen hinnat ovat hieman laskeneet vuoden 2011 aikana. Muun Suomen hintakehitys on jo ohittanut pk-seudun.
Pääkaupunkiseudulla uusien rivi- ja kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet vuoden 2011 ensimmäisen puolen vuoden aikana 0,4 prosenttia viime vuoden loppuun nähden. Samaan aikaan uusien asuntojen hinnat ovat kallistuneet muualla Suomessa 3,7 prosenttia.
Tilastokeskuksesta kerrotaan Uudelle Suomelle, että ilmiö on uusi.
– Tämän vuoden aikana hintakehitys on ollut nopeampaa muualla Suomessa kuin pääkaupunkiseudulla. Hinnat ovat pääkaupunkiseudulla niin korkealla tasolla, ettei niistä ole enää varaa juuri nousta, sanoo tilaston laatija Petri Kettunen Uudelle Suomelle.
– Saa nähdä, kuinka pysyvä ilmiö on kyseessä, hän pohtii.
Hän huomauttaa, että hintakehitykseen vaikuttaa se, että muualla Suomessa kasvukeskuksissa rakennetaan paljon uusia asuntoja. Vaikka hintakehitys on muualla Suomessa nyt nopeampaa kuin pääkaupunkiseudulla, ovat hinnat silti aivan eri tasolla – neliöhinnoissa on liki 2 000 euron ero.
Uusien rivi- ja kerrostaloasuntojen neliöhinta on pääkaupunkiseudulla nyt 4 475 euroa, kun muualla maassa neliöhinta on 2 775 euroa.
Vanhojen kerrostaloasuntojen osalta pääkaupunkiseudun hinnat jatkavat kohoamistaan muuta maata nopeammin. Kettunen myöntää, että osaltaan tähän vaikuttaa se, että pääkaupunkiseudun arvokiinteistöjen kanta on suurempi kuin muualla Suomessa.
Kommentit
Us-ko-ma-ton muutos!
Valtava 0,4%! Eihän pääkaupunkiseudun hinnoissa ole kuin 38% pudottamista muun Suomen tasolle. 0,8% vuosivauhtia... vain 47 vuotta 6kk, niin pääkaupunkiseudulla on tavallisen ihmisen jo mahdollista harkita asunnon ostoa. Siis vuonna 2058, jos tämä trendi pysyy.
Mikään hinta ei nouse loputtomiin
Jossain vaiheessa pyydetty hinta on ostajien mielestä liikaa, ja nyt taitaa olla se hetki. Varsinkin kun joka tiedotusväline syytää huonoja talousuutisia maailmalta. Ja korotkin vielä nousussa, joten ei ihme jos alkaa ostajilla olemaan harkintaa enemmästi mukana.
"What goes up...must go down..."
korotki nousi vaimolla vuosia ja sit katkes, tasapohjalle pääty....kaikki muukin nouseva menee lepotilaan välillä..., muute oliski hankalaa!
http://www.youtube.com/watch?v=u4iNw1Hvcu8&feature=related
Normaali suhdannevaihtelua.
Normaali suhdannevaihtelua. Korkeasuhdanteen loppu on käsillä.
Yllätys yllätys
"Asuntojen hinnat jatkoivat nousuaan"
HS uutisoi samasta aiheesta tänään 29.7.2011. Uutisen lähteenä oli STT:
Vanhojen asuntojen hinnat nousivat koko maassa huhti-kesäkuussa. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat koko maassa 1,1 prosenttia. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan nopeinta hintojen nousu oli jälleen pääkaupunkiseudulla, jossa hinnat nousivat lähes 2 prosenttia.
Muualla maassa nousua kertyi noin puoli prosenttia.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat hieman yli 3 prosenttia.
En kyllä edes vaivaudu lukemaan tällaisia uutisia, kuinka ihmeessä sitten vaivaudun kommentoimaan (kuinka ihmeessä joku tällaisia vaivautuu kirjoittamaan ja julkaisemaan. Siis kohdistetaan kommentti vaikka ärsyttävään otsikkoon, koska sisältö on tyhjää tekstiä.
Wau!
"Pääkaupunkiseudulla uusien rivi- ja kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet vuoden 2011 ensimmäisen puolen vuoden aikana 0,4 "
SADAN TUHANNEN ASUNNOSSA SIIS PERÄTI 400 EUROA!!!!
Kun on rahaa millä
Kun on rahaa millä mällätä, niin mikään ei ole esteenä. Maksaako kämppä sitten 1,5 tai 2,5 milj€, on näille samantekevää. Onko neliöhinta 9000 tai 10 000 €/ neliö on sekin samantekevää.
Onko -60 ja -70 lukujen lähiötkin arvokiinteistöjä täynnä?
Hiukan on Petri Kettunen kommentoinut oudosti tätä infraa mikä pk-seudulla on, eihän varsinaisia arvokiinteistöjä ole todellisuudessa kuin Kaivarissa ja niitäkin vain muutamassa osoitteessa siellä.
"Vanhojen kerrostaloasuntojen osalta pääkaupunkiseudun hinnat jatkavat kohoamistaan muuta maata nopeammin. Kettunen myöntää, että osaltaan tähän vaikuttaa se, että pääkaupunkiseudun arvokiinteistöjen kanta on suurempi kuin muualla Suomessa."
Hyötyjinä tässä matalankorkotason tilanteessa asuntojenhintojen nousulle on jälleen kerran pankit ja luotottajat, summa sum marum, pankin tuloksen pitää olla voitollinen, ja mistäpä sitä muualta kuin velallisilta lunastaa bonukset johtajille ja osingot omistajilleen.
-this is so 80´s-
Yllätys?
Missä se yllätys on?