- Kuva: EPA/All Over Press
Faktakulma
Kotitaloudet nostivat lokakuussa 2011 uusia asuntolainoja 1,8 miljardin euron edestä, mikä on yhtä paljon kuin syyskuussa ja 0,1 miljardia euroa enemmän kuin vuosi sitten lokakuussa.
Lähde: Suomen Pankki
OP-Pohjolan pääekonomisti Reijo Heiskanen ennakoi Euroopan keskuspankin laskevan ohjauskorkonsa joulu-tammikuussa uuteen euroajan ennätykseen eli alle yhden prosentin.
Koronlasku kertoo euroalueen kiihtyvistä talousongelmista, mutta tavallisen tallaajan kannalta siinä on hyväkin puoli. Ohjauskoron matala taso pitää alhaisina myös suomalaisten asuntolainoissa yleiset euriborkorot.
Ohjauskoron aikaisempi pohja on tasan yksi prosentti, jossa pysyttiin keväästä 2009 tämän vuoden kevääseen. Keväällä korkoa nostettiin kahdesti, mutta marraskuussa se laski jälleen 1,25 prosenttiin.
–Uskon, että ohjauskorko laskee nyt matalammalle kuin finanssikriisin aikaan, alle yhden prosentin, sanoo Heiskanen Uudelle Suomelle.
–Aika kauas pitää mennä historiassa, että ollaan lähelläkään näitä tasoja.
Ensi viikon kokouksessa EKP:lta odotetaan 0,25 prosentin tiputusta. Heiskanen ja muut ekonomistit arvelevat, ettei lasku jää siihen. EKP:n pääjohtaja perusteli marraskuun koronlaskua euroalueen heikentyneillä talousnäkymillä, eikä tilanne ole heti paranemaan päin.
–Keskuspankille on helpompaa laskea korkoa kuin ostaa jättimäisiä määriä bondeja markkinoilta, sanoo Dekabankin ekonomisti Andreas Scheuerle Arvopaperin mukaan.
Euroalueen talousongelmat eivät juuri ole näkyneet Suomen asuntomarkkinoilla. Muun muassa Heiskasen OP-Pohjola kehui alkusyksyn olleen kaikkien aikojen vilkkainta ryhmän kiinteistökaupassa.
Heiskasen mukaan asuntovelkaisilla ei olekaan suurta huolta, vaikka nyt puhutaan julkisesti jopa euron hajoamisesta.
–En ole huolestunut siitä, että asuntolainan ottajan kannalta odotettavissa olisi mitään mullistavaa. Korkotaso on matala ja näyttää vakaalta, sanoo Heiskanen.
Suomen Pankki julkaisi tänään lokakuun asuntolainatilastot. EKP:n ohjauskorkoa heijastelevan euriborin suosio on hieman laskenut, sillä euriborkorkoihin sidottiin lokakuussa uusista asuntolainasopimuksista 76 prosenttia, kun osuus vielä viime tammikuussa oli 91 prosenttia. Pankkien omiin viitekorkoihin ja kiinteisiin korkoihin sidottiin nyt yhteensä 24 prosenttia uusista asuntolainoista.
Heiskanen ei usko, että reaktio johtuisi Euroopan velkakriisin uhasta. Hänen mukaansa muutoksen selittävät EKP:n keväiset ohjauskoron nostot, joiden vuoksi euriborkorko kallistui muihin vaihtoehtoihin nähden.
–Euriborkorko nousi tammikuun jälkeen, mikä teki kiinteistä koroista houkuttelevampia, hän toteaa.
Faktakulma
Kotitaloudet nostivat lokakuussa 2011 uusia asuntolainoja 1,8 miljardin euron edestä, mikä on yhtä paljon kuin syyskuussa ja 0,1 miljardia euroa enemmän kuin vuosi sitten lokakuussa.
Lähde: Suomen Pankki
Kommentit
Miten rahaa luodaan?
Itse en paljon näistä isoista raha-asioista ymmärrä, mutta olisi mielenkiintoista kuulla, miksei velkaraha tunnu millään Suomestakaan loppuvan?
Asuntolainaa tuntuu pankeissa olevan jakoon loputtomiin asti ja asuntojen hinnat ovat olleet jo pitkään pääkaupunkiseudulla pilvissä.
Siksi hyvä tietopaketti miten esimerkiksi pankeille lainattavaa rahaa syntyy taikka kertyy olisi paikallaan. Mielellään selventävin kaavioin varustettuna.
Tuolta löytyy:
Tuolta voi vaikka lukea miten pankit "monistavat" talletusvaroja lainoiksi:
Suomeksi:
http://fi.wikipedia.org/wiki/V%C3%A4himm%C3%A4isvarantoj%C3%A4rjestelm%C...
Ja englanniksi:
http://en.wikipedia.org/wiki/Money_creation
ja
http://en.wikipedia.org/wiki/Money_multiplier
No tuota!.
Koska kaikki raha on Velkaa!.
Raha luodaan 90-98 prosenttisesti Yksityisissä pankeissa silloin, kun Kuluttaja menee pankkiin ja hakee lainaa ja saa lainaa. Se ei ole ongelma. Ongelman ydin on se, että Pankkiin pitää palauttaa enemmän kuin sieltä on saanut.
Kaikkien, jokaikisen, jolla on velkaa pitää palauttaa Pankkiin alkuperäinen lainan pääoma plus Korko, Valtion, asuntovelallisen, autovelallisen jne. Korkoa ei missään vaiheessa luoda järjestelmään vaan Korko maksetaan omasta tai jonkun toisen ottamasta uudesta velasta.
http://ebolakani.blogspot.com/2011/10/se-ei-voi-toimia.html
Raha ei maailmasta hevin lopu
"Rahan loppuminen" on samanlaista käsitemömmöä kuin "euron hajoaminen". Kummastakaan ei oikein tahdo saada kiinni ellei ensin ole päntännyt kuutta vuotta kauppatieteitä.
Raha ei maailmasta hevin lopu. Uutta rahaa saa pankeista niin pitkään kuin luottokelpoisia riittää. Kun piikki on laitettu kii, piikki on kii.
Euron hajoaminen on jotain vielä vaikeampaa. En tiedä tarkoittavatko sitä käyttävät euro valuutan poistumista maailamsta, valuutta-alueen pienenemistä vai jotain muuta täystuhoa. Sellainen kuva syntyy yleisestä mössötyksestä, että euron puolustaminen on kutakuinkin sitä, että rahaa lapioidaan velkaantuneelle maalle jossa on käytössä euro.
Ymmärrän kyllä, että Italia joutuu palaamaan liiraansa ellei pääse letkuruokintaan määräämättömäksi ajaksi. Ei euro siitä hajoa, mene rikki eikä edes katoa. Ei niin kauaan kuin on yksikin maa joka sen rahanaan pitää.
Ja taas nousee helsingin "KÄMPPIEN" hinnat
2012 kesällä se 15 neliön yksiö maksaa jo 300000€ ostakaa äkkiä kun saatte vielä halvalla!!!
;D
Tammikuussa 2009 sidoin koko 150t lainani 1kk euriboriin. Tähän mennessä kaikki hyvin.