Etuovi ja Oikotie tukalassa tilanteessa – ”Ylivoimaa”

Kiinteistönvälittäjien oma asunnonvälityspalvelu Jokakoti.fi valtaa tosissaan alaa Etuovi- ja Oikotie-sivustoilta. Kohteiden määrässä mitattuna Jokakoti on jo Suomen suurin asunnonvälityspalvelu.

Pienimuotoinen vallankumous tapahtui vuodenvaihteessa jälkeen.

–En tiedä vallankumouksesta, mutta sen tämä näyttää, mihin suuntaan ollaan menossa, sanoo Jokakodin hallituksen puheenjohtaja, OP-Keskuksen kiinteistönvälitysjohtaja Kenneth Sandberg Uudelle Suomelle.

Jokakoti.fi:n listoilta löytyy tällä hetkellä kaikkiaan 49 000 vuokrattavaa tai myytävää asuntoa, kiinteistöä tai tonttia. Sanoman Oikotiellä on 46 000 ja Alma Median Etuovella 39 000 kohdetta.

Kävijämäärissä Etuovi ja Oikotie ovat vielä jättiläisiä Jokakotiin verrattuna. Kun Oikotien ja Etuoven viikottaiset kävijämäärät ovat noin 400 000–500 000 eri kävijää, vieraili Jokakodissa viime viikolla noin 180 000 eri kävijää. Haastajan lukema on kuitenkin ollut rajusti nouseva sen jälkeen, kun suuret kiinteistönvälittäjät ilmoittivat jättävänsä Etuoven ja Oikotien asteittain.

Sandberg uskookin, että kävijöiden siirtyminen on ajan myötä väistämättömyys ”kohteiden ylivoiman” vuoksi.

–Kun kohteet vähenevät muualla, pikku hiljaa asiakkaat löytävät meille, hän sanoo.

Sandbergin johtaman OPKK:n kohteet katoavat tammikuun jälkeen Oikotiestä ja Etuovesta lähes kokonaan. Yksittäisiä toimistoja lukuun ottamatta sopimus Oikotien kanssa loppui vuodenvaihteeseen ja Etuovi-sopimus päättyy tammikuussa.

Muut Jokakodin omistajat, muun muassa Huoneistokeskus ja Kiinteistömaailma, päättävät itsenäisesti yhteistyöstään Etuoven ja Oikotien kanssa. Aiemmin on kerrottu, että tavoitteena on asteittain irtautuminen.

Etuovi.comin liiketoimintajohtaja Heikki Huttunen vakuutteli aiemmin tänä vuonna Uudelle Suomelle, ettei hän usko suurten välittäjien jättävän palvelua kokonaan. Hän uskoi, että kilpailevat palvelut pystyvät yhä tarjoamaan tarvittavaa hyötyä Jokakodin omistaville välittäjille.

Suuren kiinteistönvälittäjät pyrkivät vähentämään verkkomainontansa kustannuksia irtautumalla ulkopuolisista välityssivustoista. Jokakoti-palvelun yhtiöt omistavat tasaosuuksin yhdessä palvelun kehittäneen MTV3:n kanssa.