- Kuva: Petteri Paalasmaa / Uusi Suomi
Asuntojen vuokrat nousivat viime vuonna keskimäärin neljä prosenttia edellisvuoteen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.
Nopeinta vuokrien nousu oli pääkaupunkiseudulla, jossa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat keskimäärin 4,3 prosenttia. Muualla maassa nousua kertyi vain 2,4 prosenttia.
Myös asuntojen hinnat lähtivät kipuamaan viime vuonna.
–Vaikka asuntojen hinnat ovat nousseet nopeasti, näyttää siltä, että tilastojen mukaan tällä hetkellä kannattaa mieluummin ostaa asunto kuin asua vuokralla, arvioi Tilastokeskuksen kehittämispäällikkö Ilkka Lehtinen.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori (kok.) uskoo, että on olemassa pieni asuntokuplan vaara.
–Ilmassa on pientä huolenmerkkiä, erityisesti pääkaupunkiseudulla. Nyt on tarkan seurannan paikka.
Kommentit
Vapaavuori huonoiten onnistunut ministeri
Suomessa on yksi ministeri ihan asuntoministerin tittelillä ja silti asuntotilanne on täysin käsittämätön. Mitään ei rakenneta ja hinnat nousevat. Tai ehkä Vapaavuori ei aja tavallisten kansalaisten etuja.
Vapaavuori osasyyllinen
Jan Vapaavuori on siinä hyvä asuntoministeri että hän on Helsingin kaupungin johdossa ollessaan tehnyt jo pahimmat virheensä. Aiemminhan hän puolusti yli 70m2 keskiasuntokoon vaadetta, jolla asuntotuotantoa jumiutettiin osaltaan. Toiseksi virkamiehistö on (kenties ei päivänvaloa kestävistä syistä?) helsingissä myynyt tontteja ilman rakentamisvelvoitetta. Vapaavuori olisi hyvin voinut omana kautenaan vaikuttaa siihen että rakennusyhtiöt eivät tee hankkimillaan tonteilla huikeaa tulosta ilman rakentamisen tai markkinoinnin vaivaa. On ollut käsittämätöntä että maamme pääkaupungissa paraatipaikoilla olevat tontit ovat saaneet odottaa rakentamista jopa kymmenen vuotta.
Niin se kupla rakentuu, kun ei ole pakko rakentaa..
kotimaan monopolistisia rakenteita
Kyllä ne uusien asuntojen ja vanhojen asuntojen remonttien hinnat ovat kaikkialla suomessa samaa tasoa ja näiden hintojen taso sitten heijastuu kaikkien asuntojen hinnoissa, ja asumiskustannuksissa yleensäkin.
Asuntoihin on jatkuvasti mätkitty myös lisää laskua veroa ja piiloveroa(tonttivuokraa, kiinteistöveroa, ympäristöjuttujen varjolla mätkittyjä laskuja j.n.e.),ja nimenomaan tätä tällaista laskua uhkaa tämä nykyhallituskin edelleen vaan lisätä. Nämä kyllä näkyvät pakostakin myös asuntojen vuokrissa näiden alituiseen kasvavien hoitokustannusten lisäksi. Lainarahalla rakennetuissa asunnoissa taas lainan korko on se mikä vuokrasta pitää kattaa hoitokulujen lisäksi(jos omia rahojaan likoon pistää niin nehän joutaakin inflaation syötäviksi, eikö vaan). Eli kun inflaatiopaineiden alla korot nousevat niin myös vuokrat nousevat.
Ei ne vuokrat paljon alhaisempia ole kaupunkien omistamissa ja rakentamissa asunnoissa kuin yksityisellä puolellakaan. Ei sittenkään vaikka niitä yhteiskunnan taholta niin monin tavoin tuetaan. Näin se menee, ja uuden katteettoman rahan likkeelle lasku ja palkkojen/hintojen korotukset taas puolestaan tuovat näitä inflaatiopaineita.
Paavo asuntoministeriksi
100.000 jalasmökkiä ja suomen asunto-ongelmat on tiessään, työvoiman liikkuvuuskin sujuu kätevästi.
Oikeasti, omakotitalon rakentamiskulut on tutkitusti 1500€ kokonaisneliötä kohden ilman tonttia, ilman väkisin tehtyä tonttipulaa juuri kukaan ei ostaisi hitosti ylihintaista isompaa kerrostalokämppää kolminkertaiseen neliöhintaan.
Ministeri on tainnut leipääntyä
Ministeri lausuu taas saman, minkä se on lausunut viikon välein. Hän ilmeisesti pyrkiikin puheillaan paisuttamaan kuplaansa. Luulisi välillä tulevan ministerille mieleen jokin aivan uusi oivallus.
Jan Vapaavuori - Porvarin asialla
Asunonhankkijan kannalta Vapaavuori on ollut kirkkain floppi koko ministerikatraassa. Huikeita vaalilupauksia ja suuria odotuksia mutta harvinaisen vähän on ollut villoja...paitsi tietenkin grynderin, asunnon- ja maanomistajan kannalta.
Kun sunnuntaina steissiltä lähtee henkilöautolla mihin ilmansuuntaan hyvänsä ja ajaa 20 minuuttia normaalilla nopeudella, löytää itsensä joko keskeltä metsää tai keskeltä peltoa. Silti järkevänhintaista ja luvallista rakennustonttimaata ei ole yksinkertaisesti olemassa.
Asuntokuplaa ei ole olemassa ilman tonttikuplaa. Jos omistajat saisivat raakamaalle järkevästi ja helposti rakennuslupia ja julkisiin instansseihin kuuluvat omistajat olisivat tonteista valmiita luopumaan edes jotain rahaa vastaan niin koko kuplakeskustelua ei tarvitsisi käydä.
Vapaavuori ei ole tässä kohdassa ollut millään muotoa tavallisen veronmaksajan asialla.
Jos normaali perheasunto maksaa pääkaupunkiseudulla luokkaa € 250.000 - markoissa luokkaa 1,5 miljoonaa - niin voidaanko tätä pitää huikeana asuntopoliittisena sukseena?
Vähemmästäkin on ministereitä laitettu kiertoon. Vaihtoehtoisesti asuntoministerin virka on aivan turha vakanssi.