Jari Sarasvuolla jättipotti kiinni asunnoissa
Julkaistu: 13.3.2010 12:20
Kuva: Ismo Henttonen
Jari Sarasvuo kertoo hankkineensa parikymmentä asuntoa.
Lisäksi Sarasvuolla on noin 15 pienen asunnon verran rahaa kiinni asuntosijoitusrahastoissa.
Sarasvuo vahvisti tiedot Uuden Suomen kustantajalle, Niklas Herlinille, joka kertoo asiasta Uuden Suomen näkökulmakirjoituksessaan.
Asuntokuplasta onkin varoittanut tällä viikolla aiemmin Vuokraturva Oy:n hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.
- Varoituskellojen pitäisi kilistä. Jos riski asuntokuplasta oli 2000-luvulla, niin se ei ole ainakaan poistunut, Metsola varoitteli Veromessuilla.
Tähän uutiseen liittyvät asiasanat
Muut: Asunnot, Asuntomarkkinat
- Kirjaudu sisään kirjoittaaksesi kommentteja
Poimintoja Uuden Suomen blogeista
ILMOITUS
Yritysblogit
Tuoreimmat uutiset
| 03:16 | Niinistö esittäytyy presidenttikollegoilleen — MTV3.fi |
| 01:33 | Euroministerit antavat Kreikalle ehtoja — YLE Uutiset |
| 01:16 | Tukipaketista ei sopua - Kreikalle lyötiin kolme ehtoa Brysselissä — MTV3 Talous |
| 00:41 | Kodak lopettaa kameroiden valmistuksen — YLE Uutiset |
| 00:18 | Länsi-Savo: Kiireettömät "hätäpuhelut" soitetaan pian numeroon 0295 000 — MTV3.fi |
| 00:11 | Euroopan presidenttejä voi bongata tänään Helsingissä — YLE Uutiset |
Tilaa US-uutiskirje
Sähköinen uutiskirjeemme ilmestyy 12 kertaa viikossa ja sisältää tiiviin paketin päivän uutisia ja puheenaiheita.
RSS
Facebook
Tilaa uutiskirje
Proxyt
Ulkolaista rahaa virtaa Suomen asuntokuplaan monen muun proxyn kautta.
Samaan aikaan Suomessa on suuri määrä asunnottomia ja yli 200 tuhatta asuntoa tyhjillään.
Nämä köyhän miehen oligarkit ovat ilmiö maailmassa, jossa globaali fiat rahan luoja on konvertoinut koko maailman työpanoksen itselleen kätevällä silmänkääntötempulla, joka on riittävän hienosti kätketty, jotta edes 0,001 % väestöstä ymmärtäisi sen.
Eskaloituneella varallisuudella ostetaan kaikki TODELLINEN vauraus maailmasta: asunnot, tontit, maa-alueet, saaret, luonnonvarat, infrastruktuuri.
Islannissa on nyt meneillään näytelmä, jonka seurauksena - jollei kansa TODELLA herää (vaikkapa kuuntelemaan mitä Birgitta Jónsdóttir sanoo) - kaikki merkittävä omaisuus päätyy kansainvälistä pankkitoimintaa (Bretton Woods) kontrolloivan pienen klikin haltuun.
Ja juuri tähän näitä proxyjä, näitä köyhän miehen oligarkeja tarvitaan.
Proxyt saavat elää rikkaan miehen elämää. Todellinen omistaja saa täydellisen kontrollin - kaikkeen.
Tiedän: menee yli hilseen, mutta älä sitä sure. Niinhän se menee 99,999% prosentilta, kun keskiverto kansalainen ei tiedä näistä mitään. Sen takaa mm. tarkkaan hallinnoitu (unesco) koulutussysteemi, paremmin sanottuna tyhmennyslaitos.
Suomen ainoa yhteiskunnallinen ongelma
Hyvin sanottu ja tuossa on Suomen ainoa todellinen yhteiskunnallinen ongelma: pääomaköyhyys. Samalla siinä on suurin ero ruotsalaisen ja suomalaisen yhteiskunnan välillä. Molemmat kohtelevat kaltoin hyvätuloisia, mutta Ruotsi tekee aina politiikkaa ajatellen ennen kaikkea ruotsalaisen pääoman hyvinvointia.
Kyllä nyt uskon,
että enemmän kuin 0,001%, mutta ongelmahan lienee lähinnä se, ettei edes 20% riittäisi tuomaan rakenteellista muutosta. Toinen ongelma on muutoshalukkaiden vielä pienempi määrä. Vapaus vapaudesta on uutta ja vierasta, ja siinä kytee myös ajatus mahdollisesta uhasta. Parempi turva, kusetettunakin, kuin epävarma tulevaisuus.
Johonkin toiseen uutissisältöön liittyvä aihe voisi kantaa ajatuksessasi tehokkaammin, vaikka kirjoituksesi tosin olikin ymmärrettävä ja ajatus selkeä.
Mahdollisesti
oman yrityksen alamäki laittoi sijoittamaan asuntoihin, joiden arvossa suoranaista romahdusta ei kuitenkaan ole odotettavissa.
Tervetuloa lama - sanoi Sarasvuo, ja toiveen toteuduttua hän toimii sen ehdoilla keskittymällä tappioilta suojautumiseen.
Hiipivä vanheneminen on tehnyt Sarasvuonkin varovaiseksi, kun pörssiosakkeet eivät tällä kertaa kelvanneet.
Tämän sijoituksen tuotoilla hän ei pääse paukuttamaan henkseleitään koskaan.
Asunto on
Järkisijoitus.
a) Se ei muutu arvottomaksi
b) Kohtuullinen vuokratuotto. Asuntojen arvo nousee taas.
c) Asunto on selkeästi käsitettävä sijoituskohde. Helppo myydä kelle tahansa.
Sijoittaminen
Samaa ei voi sanoa Suomalaisten pankkien lyhyenkoron rahastoista. Ne niiasivat 20-30% muutamassa kuukaudessa kun möyrintä rahoitusmarkkinoilla alkoi. Tämä on aika paljon tuotteilta, joiden oletettu tuotto on 2-3% vuodessa menee viisivuotta tai enemmän ennenkuin pääomat tuottavat tappiot takaisin ja alkaa tulla oikeaa voittoa. Taisi joku Nordean lyhyenkoron rahasto menettää koko pääomansa.
Ymmärrän kyllä miksi ne kenellä rahaa on eivät halua sijoittaa ainakaan pankinrahastotuotteisiin jos rahastotuotteiden kaikkein turvallisimmat kivijalkatuotteetkin niiaavat noin paljon hetkessä.
Nykyajan helppoheikkejä
ovat ehdottomasti vuokra-asuntosijoittajat...
Riistävät ihmisiltä mahdollisuuden omaan kotiin.
Mielestäni erittäin häpellistä ja tuomittavaa ja ihmettelen miten ihmisten ahneudella ei ole mitään rajaa...
asunto on järkisjoitus
asunto on järkisjoitus maksoi siitä samasta asunnosta uutena 100000 euroa tai nyt käytettynä 250000. Hinnalla ei väliä, asunnon osto kannattaa aina.
Vai yhteinen huoli
Miksi minun pitäisi olla huolissaan Sarasvuon kaupoista?
Eihän hänkään huolta tuntenut Kuitusen kisakunnosta..
niinpä
Kuitusen kisakunto oli sarasvuolle päivänselvä asia: Heillä on lapsi suunnitelmassa ja jari sanoi Virpille ei epoa kun tehdään lasta.
ei tarvitse olla mikään guru että osaisi sijoittaa asuntoon
useimmilla ei ole mitä sijoittaa, siitä pitäisi olla enemmä huolissaan
Sarasvuolta ovat ideat loppuneet
Sarasvuon sisäinen sankari on mennyt talviunille. Ideoiden sijaan hän nostaa vuokraa kunnallisest toimeentulotuesta myös pienituloisilta ihmisiltä.
Olisi hyvä, jos Sarasvuo kirjoittaisi Sisäisen sankarin jatkoksi vaikkapa teoksin "Vuokraisäntä", jossa kerrottaisiin, miten aivan oikeasti suomnalainen yhteiskunta toimii.
Jotenkin Sarasvuosta ei ole tämän laman profeetaksi niin kuin edellisen. Kauppatieteiden ylioppilas Sarasvuo ei kelpaa profeetaksi valtioneuvostolle niin kuin tohtori Himanen.
Ota minut kämppääsi Jartsa...
Ajattelin hakea töitä Helsingistä: ottaisikohan Sarasvuo meikäläisen yhteen kämppään vuokralaiseksi? Siivoan harvoin, keppana maistuu, vuokran maksu saattaa unohtua... muuten olisin kyllä hyvä vuokralainen. Jatrtsa saat sähköpostiosoitteeni Uuden Suomen kautta.
Omaisuusverosta vähän !
Omaisuusverosta luopuminen oli erittäin suuri virhe valtiovallalta. Vero olisi varmasti ehkäissyt mahdollista asuntokuplaa syntymästä ollessaan riittävän suuri. Outoa, että oikeilla kapitalistisilla valtioilla kuten USA:lla ja Japanilla tällainen vero on olemassa mutta suomalaisella "hyvinvointijärjestelmällä" ei. Omaisuusveron olemassaolo olisi myös ehkäissyt jossain määrin tällaista keinottelua ihmisten hädällä, mitä Sarasvuokin näyttää tekevän. Vuokrataso Helsingissä on jo muutenkin aivan mieletön.
Georgismi
Georgismi tulee Suomeen asuntotulon muodossa.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Georgismi
Asuntosijoitus on spekulatiivinen harha
Yhtiövastike syö pääomaa.
Ainoa mahdollisuus tienata asunnolla on sen ostohinnan ja myyntihinnan välinen erotus.
Laskuesimerkki 5 vuoden sijoitukselle.
Yhtiövastike 200 euroa/kk * 5*12 kk = 12 000 euroa.
Asunnon arvo alenee käytössä ja siihen uppoaa helposti toiset 12 000 myyntiä ennen tapahtuvaan remonttiin.
Vuokratulot voivat kattaa juuri ja juuri nuo remonttikulut.
jos asunnon ostohinta on ollut esim 250 000 euroa niin pääoman sitomisesta seiniin menee korkotappiota n 5 % korolla. eli nopeasti diskontattuna noin 20 000 euroa.
Myyntihinnan pitää olla 250 000 + 20 000 + 12 000 = 282 000 euroa että pääsee omilleen.
Kun vielä tuosta pitäisi sitten maksaa veroja 28% tulos jää negatiiviseksi.
Mitä opimme?
Ainoastaan omaan asuntoon kannattaa sijoittaa että saa edes asumiskustannuksensa.