”Asuminen on liian kallista – miljoonalle suomalaiselle”

Se kurjistuminen mitä kommunistit eivät onnistuneet saavuttamaan on hyvin toteutumassa oikeiston masinoimana. Miten tämä voi olla mahdollista? No siten että kyse on vain vallan toteuttamisesta. Tuloerojen kasvu on käännettävä lähes keinolla millä hyvänsä supistumiseksi.

Toivottavasti tähän ei tarvita uutta vapaussotaa.

Suomessa on vaan niin paljon rikkaita ja nyt ollaan siinä pisteessä, että ensimmäistä kertaa ihmiset alkavat saada perintöjä suuressa mittakaavassa. Myös kaupunkikeskittyminen ja venäläiset ovat yhtä tiiviimmin mukana Suomessa.
Tämä on uutta Suomessa. Missään muualla ei ole asuntojen hinnat nousseet kuin keskustoissa. Maaseudulla hinnat ovat romahtaneet.

Sitten kun köyhät keskituloiset suomalaiset keksivät maatiloilleen ja metsilleen uutta käyttöä, niin paluu maaseuduille alkaa elleivät rikkaat venäläiset ole ostaneet kaikkia maita itselleen pilkkahintaan.

Kyllä asuntorakentamista sääntelevät ensisijaisesti kunnat kaavoituksellaan. Asuntoteollisuudella on likimain vain toteuttajan rooli päättäjien suunnitelmissa.

Onnea ja menestystä AHALLE. Hämmästyttävää että satojen tuhansien yhdistysten maassa ei ole aikaisemmin keksitty moista ry:tä, mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan. Työsarka tulee kyllä olemaan kyseiselle yhdistykselle lähes epäinhimmilisen suuri. Kyseessä on Daavidin ja Goljatin taistelu. Toisella puolella AHA ja toisella puolella kasvottoman kaavabyrokratia-lainsäädäntövirkamies-mafian ja rahan liitto.

Asian tärkeyden vuoksi AHA kiilautuu jo perustamishetkellään Suomen TOP 10 tärkeimpien yhdistysten jollei TOP 3 joukkoon, varsinkin kun asiaa ajattelee pääkaupunkiseudun ihmisten kannalta.

Koko touhu on kenenkään puuttumatta ollut kähmintäjärjestelmä ja johtanut Pariisin hintatasoon. Ihmiset kitkuttavat 40 vuotta asuntolainaa ja kuolevat pois. En ymmärrä miksei voisi rakentaa niin paljon kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja ettei kenenkään olisi pakko ostaa omaa.Tekisi hyvää hinnoille. Suomi lienee ainoa Hölmölä euroopassa missä on tonttipula mutta ei maapulaa! Ja tippa kerrallaan kaavoitetaan jotta hinta pysyykin tapissa.

Asuminen on siksikin niin kallista, koska rakentaminen on tavattoman säädeltyä ja maksullista. Joka paikkaan täytyy maksaa lunnaita ja jokainen erikoisammattilaisten piiri tahtoo saada ympättyä mukaan mahdollisimman suuren ja pakollisen osuuden omaa tuotettaan ja niistähän on maksettava.

Kallispalkkaiset arkkitehdit tahtovat mukaan simppeleimmänkin töllin suunnitteluun.

Rakennusaineteollisuus on luonnollisestikin mukana laatimassa tarvikenormeja ja ajaa niihin pelkästään ostotavaraa, joka nostaa omakotirakentamisen hintaa jumalattomasti.

Asumisen mukavuus ja helppous on säädetty laiksi - eli sähköt, vesijohto ja viemäri ovat lähes pakollisia talossa heti alusta pitäen eikä vasta joskus sitten, kun rahaa taas olisi.

Verotus hoitaa sitten loput, kun kaavoitus on hoidettu.

...kyllä hintojen nousuun on kai muitakin syitä kuin riittämätön rakentaminen? Kalleushan on ongelmana vanhankin asunnon kanssa - ja aika moni asuisi mieluummin vanhassa kuin uudessa. Ehkä uudisrakentaminen onkin vähentynyt juuri siksi? Vanhat asunnot kun ovat kallistumisesta huolimatta yhä tuntuvasti edullisempia kuin uudet: samalla n. 150 000 eurolla jolla saisi kaksion Tampereen keskustasta, saisi lähikunnista kohtuukuntoisen rintamamiestalon reilunkokoisella tontilla n. 30-50 km kaupungista, tai parin hehtaarin pientilan hyväkuntoisilla rakennuksilla vähän kauempaa. Moni jolla olisi varaa muuttaa isompaan asuntoon vähän sivummalle vain joutuu luopumaan ajatuksesta kehnojen - ja koko ajan huononevien - liikenneyhteyksien takia. Niiden osuutta asumisen kallistumisessa kannattaisi tutkia tarkemmin!

...kyllä hintojen nousuun on kai muitakin syitä kuin riittämätön rakentaminen? Kalleushan on ongelmana vanhankin asunnon kanssa - ja aika moni asuisi mieluummin vanhassa kuin uudessa. Ehkä uudisrakentaminen onkin vähentynyt juuri siksi? Vanhat asunnot kun ovat kallistumisesta huolimatta yhä tuntuvasti edullisempia kuin uudet: samalla n. 150 000 eurolla jolla saisi kaksion Tampereen keskustasta, saisi lähikunnista kohtuukuntoisen rintamamiestalon reilunkokoisella tontilla n. 30-50 km kaupungista, tai parin hehtaarin pientilan hyväkuntoisilla rakennuksilla vähän kauempaa. Moni jolla olisi varaa muuttaa isompaan asuntoon vähän sivummalle vain joutuu luopumaan ajatuksesta kehnojen - ja koko ajan huononevien - liikenneyhteyksien takia. Niiden osuutta asumisen kallistumisessa kannattaisi tutkia tarkemmin!

Asuminen kallistuu lisää, kun
- euroopan keskuspankin halvan rahan korkopolitiikka pankeille eskaloituu Kreikan kriisiin. Asuntolainasi korko nousee huimasti.

- Uudet rakennusmääräykset ja energiatodistukset tekevät kodeista lähes rikollista omaisuutta, maksa vaan lisää lippulappusista ja jatkossa saat lisää "kiristysmaksuja"

- Energian hinta ja Suomen ympäristöpolitiikka kurittaa asumista sellaisella raipalla, että 18m2 yksiö maan alle kaivettuna lienee ainut vaihtoehto.

- Ökyrakentaminen, suomalaiset tarvitsevat ehdottomasti 300m2 omakotitalon Nurmijärveltä, jossa on 6metriä korkea olohuone, autotalli 30m2 kahdelle citymaasturille. Ja asukkaita on 2-4 kpl. Ylläpito vaatii ministerin tai Yle-pomon tulot.

- Suomalainen laaturakentaminen on niin kallista, että siitä on luovuttu jo ajat sitten. Se on korvattu korjausrakentamisella tai vauriokorjaamisella.

...kyllä hintojen nousuun on kai muitakin syitä kuin riittämätön rakentaminen? Kalleushan on ongelmana vanhankin asunnon kanssa - ja aika moni asuisi mieluummin vanhassa kuin uudessa. Ehkä uudisrakentaminen onkin vähentynyt juuri siksi? Vanhat asunnot kun ovat kallistumisesta huolimatta yhä tuntuvasti edullisempia kuin uudet: samalla n. 150 000 eurolla jolla saisi kaksion Tampereen keskustasta, saisi lähikunnista kohtuukuntoisen rintamamiestalon reilunkokoisella tontilla n. 30-50 km kaupungista, tai parin hehtaarin pientilan hyväkuntoisilla rakennuksilla vähän kauempaa. Moni jolla olisi varaa muuttaa isompaan asuntoon vähän sivummalle vain joutuu luopumaan ajatuksesta kehnojen - ja koko ajan huononevien - liikenneyhteyksien takia. Niiden osuutta asumisen kallistumisessa kannattaisi tutkia tarkemmin!

Luultavasti kaavoituksella ja asuntojen hinnoilla pyritään hillitsemään maaltapakoa. Hinnat pysyvät korkealla myös siksi että kysyntää riittää, kun väkeä kasaantuu kasvukeskuksiin.

500€/kk vuokra olisi noin 150€/kk ilman veroja ja muuta valtion sekä byrokratian välistävetoa.

Kun palkkaan timpurin rakentamaan taloa, laskutus on noin 50€/h, mistä miehelle itselleen jää verojen jälkeen käteen noin 10€/h. Joku muu vetää timpurin työstä välistä 80%, eli 40€/h. Koska työ on rakentamisen suurin kuluerä, ei ole mikään ihme että asuminen ja rakentaminen maksaa.

Tähän sitten vielä päälle järjetön byrokratia ja lupaviidakko rakentamisen suhteen. Vaikka kokenut timpuri osaisi hyvin rakentaa ja suunnitella perustalon yksinkin, silti tarvitaan vielä arkkitehti, valvoja, rakennusmestari ja kunnalta rakennuslupa. Näiden kaikkien korkeat palkat ovat köyhän asuntolainen lyhentäjän tai vuokranmaksajan pienestä kuukausibudjetista pois.

Olisiko siis aika potkia julkisesta sektorista 80% pellolle ja antaa virkamiesten sijaan ihmisten itse päättää omasta elämästään? Tässä säästetyt rahat näkyisivät jokaisen rehellisen duunarin lompakossa säästettyinä tuhatlappusina sekä myös lisääntyneenä elämisen vapautena kun virkamiehet eivät enää päättäisi kaikesta. Miksi Suomi ei voisi olla vapaa maa? Miksi tarvitsemme satojen tuhansien virkamiesten armeijan päättämään yksityisasioistamme puolestamme? Miksi mikään puolue ei halua poistaa tätä uusaatelistoa?

Lisää vaan veroja ja muita kivoja juttuja niin elinkustannukset halpenevat!

Fuck the poor.

Maamme suurten kaupunkien ympärillä on kohtuullisesti rakennuskelpoista maata, joten riittävällä etäisyydellä keskustasta uusien asuntojen hintojen tulisi vastata rakennuskustannuksia pienellä riskilisällä korotettuna.

Näin pääkaupunkiseudun päättäjien taso on laskettavissa kääntäen verrannollisesti esimerkiksi Tampereen ja Helsingin lähiöiden neliöhintaerojen erotuksesta.

Yksityisten asuntokaupassa maksamista varainsiirtoveroista pitäisi luopua. Varsinkin kiinteitökauppojen ostalta jokaisen saannon yhteydessä kauppahinta +4% on varmasti yhtäkuin seuraava kauppahinta vähintään jne... kun ei ole kenenkään pakko myydä. Kauppahintojen julkisuutta vois parantaa ja toistaiseksi paras tieto asuntojen kauppahinnoista taitaa olla verottajalla.

Sitten olis tietysti se, että kiinteistöjen hinnoittelusta pitäisi tehdä säännellympää. Nyt hinnoittelun perusteita on vaikea todeta muuksi kuin ns. mutu tuntumalta ja tunteella tehdyiksi sekä sillä, että mitä naapuri pyyttää (riippumatta siitä, että onko kauppoihin päästy jollakin muulla hinnalla).

Asunojen hinnoitelu on harvoin perusteltavissa laatu tms. kriteereillä, oli kyseessä sitten uusi taikka vanha talo. Sijainti ei voi olla se ainoa peruste sille, että kannattaa maksaa esim. kolmikertaista hintaa per neliö, jos asunnon varustetaso ei poikea laadultaan sijainniltaan huonommasta.

Jos kukaan koskaan vaivautuu laskemaan, että paljonko miljoonalla kerrostalosta mytävien asunojen hinnoita on mennyt eri vaiheissa verottajan löyhänyöriseen kukkaroon?
- Tontti varainsiirotveroa 4%
- Rakennushankeen valmisteluun osallistuvat osapuolet tulo- ja pääomaveroina.
- Rakennusvaiheessa veroina edelliseen tapaan ja lisäksi arvonlisäverot.
- Kaupassa myyntiin osallistuvien verot
- ostajien maksamat varainsiirtoverot 1.6%
- mahdolliset vuokraamisesta maksetavat pääomatuloverot
jne...

Taitaa jäädä muille osapuolille jonkiverran verottajan siivua ohuempi siivu kakusta.

täysin keinotekoisesti on nostettu mm tonttien ja (ala-arvoisen) rakennustyön hintaa taivaisiin. Miksi? Ehkä siksi että bruttokansantuote nosisi ja me näyttäisimme rikkaammilta kuin mitä olemme. Vähän niin kuin Kreikassa.

Sopii hiukan katsella ympärilleen, ja todeta omin silmin millaisissa rähjätaloissa suurin osa suomalaisia asuu. Niin monet omakotitalot kuin kerrostalotkin ovat aika surkeassa kunnossa, ja niitä ei pysty piilottamaan minnekään. Uudet ja parempikuntoiset asunnot ovat kai tyhjillään kun ei kellään muulla ole varaa niihin muuttaa kuin "mamuilla".

Hienoa, että vihdoinkin on perustettu vastavoima välittäjille ja pankeille. Nyt vielä asetus ettei uutta asuntoa voi ostaa tai myydä ellei ole yhdistyksen jäsen.Nyt vain eri nimillä artikkeleita tasaiseen tahtiin otsikolla "asuntojen hinnat laskee" niin eiköhän se siitä.

Pyydetään kiinalaisia rakentamaan meille halpoja kerrostaloja ja ruotsalaisia puukerrostaloja, jos suomalaiset ei osaa tai halua?

Miksei asuntoja voisi rakentaa kuin autoja liukuhihnalta, halvalla mutta silti tilaajan maun mukaan räätälöiden?

Raiteita ja teitä muutama kymmenen km ulos keskustoista ja 5 km välein taajama, niin kyllä Uudellemallekin mahtuisi 10 miljoonaa ihmistä helposti.
Taitaa pullonkaulana olla tuo puolueiden, poliitikkojen ja rakennuttajien komplotti, jonka nuoret perheet maksaa...
Ja koko kansantalous kärsii, kun globaalilla palkkatasolla ei pysty elämään pk-seudulla.