- Kuva: Petteri Paalasmaa / Uusi Suomi
Kuluttajien luottamuksen heikentyminen jäähdyttää asuntokauppaa.
Asuntoluotottaja Hypon mukaan kovin huuma asuntokaupassa on jäähtymässä. Syynä on Kreikan velkakriisistä aiheutunut epävarmuus, joka näkyy kuluttajien talousluottamuksen heikentymisenä.
Hypo varoittaa, että pahimpana uhkana velkakriisin kärjistymisessä välkkyy luottolama, joka lamauttaisi myös asuntomarkkinat. Todennäköisempi vaihtoehto on kuitenkin, että valtioiden säästötoimet palauttavat vähitellen luottamuksen ja pahimmilta ongelmilta vältytään.
Asuntojen hinnat ovat nousseet voimakkaasti alkuvuonna, kun tarjonta on ollut vähäistä ja huippualhaiset korot ovat vahvistaneet kysyntää. Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat kohonneet peräti 16 prosenttia.
Hypo pitää näin suurta vanhojen asuntojen hinnannousua perusteettomana.
Suomen asuntomarkkinoiden kannalta Hypo pitää tärkeänä sitä, että kovan rahan uudistuotantoa lisätään kaikin keinoin erityisesti pääkaupunkiseudulla.
Kommentit
16%
16%...no ehkä jos katsotaan hyvin pientä aluetta Helsingin keskustassa ja koko lähinnä yksiö. Ei tarvitse mennä kovin kauas tästä alueesta ja asunnon koko suuremmaksi niin hinnat ovat jopa laskeneet. Tilastoa vääristää se että näistä Hesan keskustayksiöistä sijoittajat kilpailevat verissä päin jotta saisivat edes jonkin tuottavan kohteen rahoilleen. Tämä on se huuma. Loput asunnot menevät samaan tahtiin kuin ennenkin jos menevät.
Luottolama on kuitenkin ihan nurkan takana. Saas nähdä kaunko sitä saadaan vitkuteltua mutta systeemihän on ollut hajalla jo pari vuotta.