Lauantai 25.11.2017

Arvio: Hintakupla uhkaa asuntomarkkinoita

Jaa artikkeli:
Luotu: 
29.10.2014 08:52
  • Kuva: Joonas Kiminki / Uusi Suomi
    Kuva
    Asuntojen hinnat ovat yhä kallistuneet tuloihin nähden. Arkistokuva.
|

Riski asuntomarkkinoiden häiriöille on noussut, arvioi Handelsbanken katsauksessaan. Pankki odottaa asuntojen hintojen polkevan lähivuosina paikallaan ja asuntokaupan vilkastuvan vasta vuonna 2016.

- Jos pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat jatkavat nousuaan ja kotitalouksien tulojen kasvu jää aiempaa hitaammaksi, on riskinä hintakuplan syntyminen. Myös Suomen talousnäkymät ja kasvupotentiaali muodostavat aiempaa suuremman riskin asuntomarkkinoiden vakaudelle, kommentoi Handelsbankenin ekonomisti Tuulia Asplund.

Pankki odottaa pääkaupunkiseudun asuntojen hintojen vaihtelevan -1 ja +3 prosentin välillä kahtena seuraavana vuonna, kun taas pääkaupunkiseudun ulkopuolella hintojen muutoksen ennakoidaan vaihtelevan -3 ja +1 prosentin välillä.

Asuntojen hinnat ovat yhä kallistuneet tuloihin nähden.

- Esimerkiksi 80 neliömetrin asunto maksoi vuoden 2007 alussa 4,5-kertaisesti keskimääräisen suomalaistalouden nettotulojen verran, kun kuluvan vuoden huhti–kesäkuussa kerroin oli 4,7, pankki toteaa.

Muut asiasanat: 
Jaa artikkeli:

Kommentit