<\/p>\n\n\n\n
Yksitt\u00e4isi\u00e4 maita katsottaessa Suomi sijoittuu itse asiassa omistusasumisen osuudessa h\u00e4nt\u00e4p\u00e4\u00e4h\u00e4n. Valtaosassa Euroopan maista omistusasuminen on yleisemp\u00e4\u00e4. Koko keskiarvoa laskee se, ett\u00e4 isoista maista Ranskassa ja etenkin Saksassa omistusasuminen on keskim\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 v\u00e4hemm\u00e4n suosittua. Itse\u00e4ni ainakin t\u00e4m\u00e4 tilasto hieman yll\u00e4tti. Olin kuvitellut Suomen sijoittuvan korkeammalle.<\/p>\n\n\n\n Yksi ikuisuuskysymys on, kannattaako asua omassa asunnossa vai vuokralla? T\u00e4m\u00e4 tuntuu my\u00f6s jakavan mielipiteit\u00e4 vahvastikin ja netti on pullollaan palopuheita molempien puolesta ja vastaan. Itse ajattelen, ett\u00e4 t\u00e4h\u00e4n ei ole yht\u00e4 oikeaa vastausta (sori, tyls\u00e4 mielipide), vaan \u201doikea vastaus\u201d riippuu kysyj\u00e4n omasta tilanteesta. Onko el\u00e4m\u00e4ntilanne ja asuinpaikka vakiintuneet vai onko l\u00e4hiaikoina mahdollinen muutto n\u00e4k\u00f6piiriss\u00e4? Arvostaako omistamista? Kuinka paljon haluaa itse hallinnoida kotiaan? Haluaako ja onko mahdollisuuksia ottaa velkaa? Mink\u00e4laisia omistus- ja vuokrakoteja on halutulla alueella tarjolla ja mihin hintaan. Ja niin edelleen.<\/p>\n\n\n\n Se hyv\u00e4 puoli omistusasumisessa vuokra-asumiseen verrattuna kuitenkin on, ett\u00e4 se kerrytt\u00e4\u00e4 varallisuutta. Monella t\u00e4m\u00e4 s\u00e4\u00e4st\u00e4misen muoto tapahtuu \u201dv\u00e4h\u00e4n vahingossa\u201d lainanlyhennysten my\u00f6t\u00e4. S\u00e4\u00e4st\u00e4minen j\u00e4\u00e4 helposti muuten tekem\u00e4tt\u00e4.<\/p>\n\n\n\n Yksi omistusasumisen varjopuoli on kuitenkin se, ett\u00e4 suomalaisten varallisuus on vahvasti keskittynyt asuntoihin. Lainanlyhennysten ohella moni ei ole ehk\u00e4 pystynyt tai halunnut s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 muihin sijoituskohteisiin. T\u00e4ll\u00f6in varallisuus j\u00e4\u00e4 helposti yksipuoliseksi ja riskit ovat siten my\u00f6s merkitt\u00e4vi\u00e4. Joskus taannoin oli viel\u00e4 vallalla ajatus, ett\u00e4 \u201doma koti on vanhuudenturva\u201d. Sit\u00e4 se ei en\u00e4\u00e4 ole, etenk\u00e4\u00e4n muuttotappioalueilla. Suomesta l\u00f6ytyy monia paikkakuntia, joissa asuntojen hinnat eiv\u00e4t ole nousseet 15 vuoteen.<\/p>\n\n\n\n Asuntos\u00e4\u00e4st\u00e4misen<\/a> ohella kannattaa s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 my\u00f6s muihin kohteisiin<\/a>. T\u00e4m\u00e4 p\u00e4tee kaikkialla, mutta erityisesti muuttotappioalueilla. Paradoksaalista kyll\u00e4, S\u00e4\u00e4st\u00f6pankin taannoinen s\u00e4\u00e4st\u00e4misbarometri kertoo tilanteen olevan p\u00e4invastainen. Pienill\u00e4 paikkakunnilla s\u00e4\u00e4stet\u00e4\u00e4n isoja paikkakuntia v\u00e4hemm\u00e4n muihin kohteisiin.<\/p>\n\n\n\n Toinen kysymys, mik\u00e4 ekonomistilta usein kysyt\u00e4\u00e4n, on se, ett\u00e4 uskaltaako nyt ostaa asunnon. Moni l\u00e4htee etsim\u00e4\u00e4n \u201doikeaa\u201d vastausta t\u00e4m\u00e4n hetken markkinatilanteesta<\/a>, asuntojen hinnoista ja korkotasosta. Itse asettaisin ensisijalle kuitenkin omat tarpeet ja oman taloudellisen tilanteen.<\/p>\n\n\n\n Jos oma talous on kunnossa, niin asunnon ostamisen ajankohta voi hyvinkin olla nyt otollinen. J\u00e4lkiviisaushan t\u00e4h\u00e4n toki vasta tuo varmuuden. Asuntojen hinnat ovat laskeneet, joten oma unelmakohde irtoaa nyt todenn\u00e4k\u00f6isesti edullisemmin kuin pari vuotta sitten. My\u00f6s korkotaso on todenn\u00e4k\u00f6isesti laskemassa t\u00e4n\u00e4 vuonna.<\/p>\n\n\n\n Pienen\u00e4 lis\u00e4bonuksena asunnon ostajan varainsiirtovero aleni vuoden alussa, mik\u00e4 osaltaan hieman helpottaa asunnonostajan taloudellista taakkaa. S\u00e4\u00e4st\u00f6pankin tuoreen kyselytutkimuksen mukaan 18 % asunnon ostoa haaveilevista sanoo, ett\u00e4 varainsiirtoveron lasku on vauhdittanut ostop\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4. Vaikutus ei siis ole j\u00e4rin suuri suomen hyytyneiden asuntomarkkinoiden n\u00e4k\u00f6kulmasta, mutta pient\u00e4 plussaa kuitenkin.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.uusisuomi.fi\/kumppanisisallot\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/03\/graafi_kumppanisisaltoon-1024x703.png\")
<\/figure>\n\n\n\nKannattaako omistusasuminen?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Koko varallisuutta ei kannata sitoa asuntomarkkinoille \u2013 etenk\u00e4\u00e4n taantuvilla alueilla<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Jos omistusasuminen kiinnostaa, uskaltaako nyt ostaa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n