Asunnonostajia on liikkeellä, mutta tarjoukset tehdään reilusti alakanttiin, kertoo kiinteistönvälitysyritys Huoneistokeskuksen kuukausittainen asuntomarkkinakatsaus.

Huoneistokeskuksen toimitusjohtajan Antti Asteljoen mukaan ”myyjien tulee nyt suhteuttaa hintapyyntönsä kysynnän mukaan, mikäli haluavat saada asuntonsa myytyä”. Yhtiö enteilee siis mahdollista asuntojen hintojen laskua.

Ostajien ja myyjien poikkeavat näkemykset hinnasta ovat johtaneet siihen, että pääkaupunkiseudulla asuntojen myyntiajat pitenivät Huoneistokeksuksen mukaan huippuunsa.

Pääkaupunkiseudulla Huoneistokeskuksen asuntojen keskimääräinen myyntiaika oli huhtikuussa 58 vuorokautta ja maaliskuussa 53 vuorokautta. Muun Suomen myyntiajat olivat huhtikuussa 72 ja maaliskuussa 74 vuorokautta.

Lisäksi pankkien kiristyneet luotonantoehdot vaikeuttivat katsauksen mukaan tarvittavan lainamäärän saantia.

Katsauksen mukaan Huoneistokeskus teki kahdeksan prosenttia vähemmän asuntokauppaa kuin vuosi sitten.

Kesäkuun alusta alkaen kiinteistönvälitystä saattaa hidastaa pientalojen energiatodistus, jonka laatimista edellytetään kaikilta vuoden 1980 jälkeen rakennetuilta pientaloilta myynnin tai vuokrauksen yhteydessä.

Huoneistokeskuksella on katsauksen mukaan myynnissä 10 000 pientaloa, joihin todistus vaaditaan.