Uudet palvelumaksut taloyhtiöiden remonttilainassa on yllättänyt monet, kertoo Kiinteistöliiton julkaisema Suomen Kiinteistölehti.

Taloyhtiöt ja isännöintiyritykset hämmästelevät pankin lähettämiä kirjeitä, joissa ilmoitetaan taloyhtiön remonttilainojen osakassuorituksiin liittyvistä uusista palvelumaksuista.

Maksuja on otettu käyttöön jopa ennen kuin niistä on tiedotettu. Ongelmia syntyy kun osakkaat eivät ole osanneet varautua uuteen maksuun budjetissaan.

Pankilla ei ole Kiinteistölehden mukaan oikeutta periä muuta maksua, kuin velkakirjassa on sovittu.

Jos pankki on yksipuolisesti alkanut periä palvelumaksua ilman, että osakaslyhennysten palvelumaksusta on erikseen sovittu, taloyhtiö voi vaatia pankkia palauttamaan rahat välittömästi.

– Mikäli taloyhtiön velkakirjasta selkeästi ilmenee, mistä palkkioista on sovittu, ja osakaslyhennysten palvelumaksu ei sisälly niihin, ei pankki voi alkaa sitä periä, Kiinteistölehti kertoo.